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南昌市新建区人民政府办公室皇冠体育,皇冠足球体育乌沙河及其周边旧城改造(二期)长堎镇礼步村安置房分配方案的通知

索 引 号:/202008-117814 信息类别:区政府办公室文件 发布机构: 新建区人民政府 生成时间:2020年08月11日 信息名称:南昌市新建区人民政府办公室皇冠体育,皇冠足球体育乌沙河及其周边旧城改造(二期)长堎镇礼步村安置房分配方案的通知 【字体:


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新府办字〔2020〕53号

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南昌市新建区人民政府办公室

皇冠体育,皇冠足球体育乌沙河及其周边旧城改造(二期)长堎镇

礼步村安置房分配方案的通知

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长堎镇人民政府,区政府各有关部门,区直各有关单位:

鉴于礼步花园小区安置房建设工作已经全面完成,为做好房屋分配的相关工作,按照公开、公平、公正的原则,参照长堎镇长堎村、前进村两村安置房分配的成功经验和做法,特制定本方案。

一、分房时间

2020年8月6日至2020年8月31日。

二、分房地点

礼步花园小区内礼步村委会办公大楼一楼(6号楼对面)。

三、参与分配对象

本次安置房分配对象为乌沙河及其周边旧城改造(二期)礼步村征迁范围内的房屋被征收对象。

四、安置房源

礼步花园小区1#-12#安置房

五、安置房分配办法

(一)安置房分配对象须凭本人身份证原件、《征收补偿协议书》原件来分房现场办理选房手续,每户最多2人参加现场选房。如需委托他人办理的,须凭本人书面委托书及委托人身份证原件、《征收补偿协议书》原件,并经工作组现场审核认定后,方可办理委托选房。

(二)安置房的选择,由被征收人根据本人征一还一的实际面积,按照就近靠档不跳档的原则在现有房源中选择。每户现场选房的时间不超过10分钟,轮到应选房(应抽签)而不选(不抽)或未到现场的,或未按规定参加选房的,自然转为正在选房(抽签)的下一序号选房(抽签)。

(三)安置房分配共分两轮进行。第一轮为优先选房,即按照先签合同先选房的原则,由《征收被偿协议书》中立了户的(即征收补偿协议中享受了提前搬迁奖及过渡费)房屋被征收人根据协议签订的先后顺序,按照本人征一还一的实际面积,每户优先在现有房源中选取一至二套安置房,其中每户只能选取一套三室的房屋。同时,无论一户有几个协议号,后面协议号的面积不能加到前面协议号的面积里面来选房,前面协议号面积可以加到后面协议号面积里面来选房。礼步村国有土地房屋按征收签约时间,排在集体土地房屋征收当日签约协议之后进行选房。第二轮为抽签选房,即待第一轮优先选房结束后,将所有余下房源按照面积大小进行分档,被征迁户按照自己还未安置的面积选定户型,然后按照协议号的顺序依次在相应的房源箱中抽取房号。征收协议书中有面积分割户的,该分割户与主协议同一序号抽房。

(四)安置房屋的协议签订及结算。被征收人安置房选房(抽房)结束后,还需与政府签订房屋安置协议,安置协议签订后再办理相关费用的结算。

1.原被征收房屋结构为框架、砖混的,所分配的安置房不需向区政府补缴结构差价;原被征收房屋结构为砖木的,所分配的安置房相应面积需向区政府补缴100元/平方米的结构差价。

2.被征迁户实际安置面积超过被征迁房屋主体建筑面积的,每户(协议上已立户的)的面积超出8平方米(含8平方米)以内的面积,按照2000元/平方米的价格同区政府进行结算,超出8平方米以外的面积,按安置房的市场评估价 7480 元/平方米(不含土地出让金)的价格同区政府进行结算。

3.被征迁户如不需要安置房屋而选择货币补偿的,或选择安置房后仍有剩余面积的,按2000元/平方米给予补偿。

(五)房屋选定后,被征收人应当场与长堎镇政府签订房屋安置协议,并在10个工作日内结清完相关费用,相关费用结清后,凭领导小组出具的分房通知单再到物业公司办理入伙及其它相关手续。

(六)礼步村马兰圩范围内被征收房屋面积纳入乌沙河及其周边旧城改造(二期)礼步村安置房内分配。

六、由长堎镇政府具体负责实施礼步花园安置房小区的房屋分配工作。

七、本方案由长堎镇政府负责解释。

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??????????????????????????? 2020年8月11日

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